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Page 2 : La presse en parle

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Interview de Jean-Baptiste Gouache

A l’origine de Passeport pour la franchise, Jean-Baptiste Gouache, fondateur du cabinet Gouache Avocats, revient sur le succès de ce concours pour devenir franchiseur, qui a su réunir, cette année encore, de nombreux partenaires de qualité. Il en profite également pour faire un point sur...
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Nouveaux concepts, un pari d’avenir ?

  Développer un réseau grâce a la franchise le projet stimule constamment l’appétit de centaines d’entrepreneurs en quête de croissance. Résultat: tous les ans on voit se lancer des dizaines de nouveaux concepts. Avec plus ou moins de chances de trouver leur marché et d’assurer...
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Les nouvelles mesures pour la copropriété

L’immatriculation des copropriétés cache-telle la mise en place d’une nouvelle taxe ? propos recueillis par Yannick Unien Sylvain Elkouby, fondateur de Syndicexperts.com :  » Nous sommes au début d’une nouvelle assiette taxable avec les copropriétés. « 
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Une procédure d’urgence pour changer de syndic

« Fin novembre 2015, mon syndic m’a annoncé qu’il comptait augmenter ses honoraires de 30 % en 2016 en raison de l’entrée en vigueur de la loi Alur, déclareJérémie P., président du conseil syndical des copropriétaires d’un immeuble situé dans le 17 e arrondissement de...
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Copropriété : les locataires informés des décisions prises en AG

Les décisions prises en assemblée générale de copropriété n’étaient, jusqu’à présent, diffusées qu’aux seuls copropriétaires. Désormais, certaines d’entre elles, touchant à la vie de l’immeuble, doivent être portées à la connaissance de tous les occupants, et donc aussi des locataires. C’est au syndic de la copropriété qu’il revient de procéder à la diffusion de l’information. Cette nouvelle obligation, issue de la loi ALUR du 24 mars 2014 et précisée par un décret du 15 décembre 2015, s’applique aux assemblées générales convoquées à partir du 1er avril 2016. Quelle information ? Comment la diffuser ? Dans un délai de trois mois suivant l’assemblée générale, le syndic est tenu d’assurer "l'information des occupants de l’immeuble des décisions prises par ladite assemblée susceptibles d’avoir des conséquences sur les conditions d'occupation de l’immeuble et sur les charges des occupants".
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Lancement du 3e concours pour devenir franchiseur

Ce mardi, le cabinet Gouache Avocats annonce le lancement officiel de la 3e édition du Concours Passeport de la Franchise, le concours pour devenir franchiseur. Accessible à tout entrepreneur porteur d’un concept original et désirant le dupliquer par le biais de la franchise, ce concours...
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La copropriété entre les lois

Quelles sont les lois qui régissent et organisent la copropriété ? Il nous faut à la fois remonter le temps d’un demi-siècle, jusqu’en 1965, et analyser les modifications apportées en 2014. En 1965 est né la loi fondant le « statut de la copropriété ». Des modifications...
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A qui confier la gestion de vos archives ?

En attendant le tout numérique, les cabinets de syndics se retrouvent englués dans des archives devenues trop volumineuses. Ils recourent de plus en plus à des sociétés de sous-traitance pour stocker les papiers des immeubles qu’ils gèrent. La souscription d’un contrat d’archivage nécessite désormais l’accord...
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Un contrat de syndic vraiment unique ?

Depuis le 2 juillet 2015, c’est un document«type»qui régit la relation entre les copropriétaires et l’administrateur qu’ils ont choisi. Objectif de ce modèle pour tous : favoriser la transparence des prestations et faire davantage jouer la concurrence. Pas si simple…
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