La presse en parle
Les usages abusifs des parties communes
COPROPRIÉTÉ : CONDITIONS DE JOUISSANCE ET USAGES ABUSIFS DES PARTIES COMMUNES visualiser l’article en ligne
Copropriété : des sites fiables et gratuits
Ressources juridiques pour les particuliers et les TPE visualiser l’article en ligne
Les charges de copropriété repartent à la hausse
Article paru sur Le Monde.fr (visualiser l’article sur LeMonde.fr)
Changer de syndic
Changer de syndic nécessite de prendre certaines précautions: (article paru dans la revue: Le particulier Février 2017)
Copropriétés: transparence et partage
La dématérilisation des documents liés aux copropriétés est devenue effective sous l’effet de la loi ALUR qui charge le syndic de proposer à l’assemblée générale la diffusion sur un extranet de certains documents, notamment liés aux comptes. Notons d’ailleurs que la mise en place de...
Reprenez la main sur l’ordre du jour
Exit les assemblées présentant des résolutions inutiles ou mal formulées. Exit les questions importantes passées à la trappe parce que les copropriétaires concernés ne se sont pas manifestés à temps, ou que les documents afférents sont incomplets ou absents… Pour cela le conseil syndical doit...
Occupants d’immeuble: tous mieux informés
La gestion d’un immeuble en copropriété est souvent considérée comme opaque par ses occupants qui attendent plus de transparence. Mais de nouvelles obligations d’information viennent d’être créées. Information du syndic, vers tous les occupants Information du syndic vers les copropriétaires Information du conseil syndical vers les copropriétaires Information du copropriétaire...Syndic Experts sur BFM Business
« Syndic Experts espère apporter des solutions qui vont redonner de la confiance entre les propriétaires et leurs syndics », Sylvain Elkouby – Syndic Experts est le créateur d’un outil innovant de gestion efficace des copropriétés. A travers syndicexperts.com, il mise sur le 100% numérique pour apporter...
3 questions à Sylvain Elkouby de Syndic Experts
Après avoir été lauréat 2015 du Passeport pour la Franchise, Syndic Experts a réinvesti cette année le Salon Franchise Expo pour y présenter officiellement son concept finalisé et son projet de développement en franchises. Le point sur ce syndic de copropriété nouvelle génération avec Sylvain Elkouby, son fondateur.
Copropriété: que faire sans syndic ?
Quels peuvent être les cas de carence ou de défaillance d'un syndic ? Quelle est la nouveauté de la loi Macron pour retrouver un syndic plus facilement ? A quand la mise en place du conseil de discipline ? Les réponses de Sylvain Elkouby dirigeant-fondateur de www.syndicexperts.com
Franchise Expo : le secteur immobilier se porte bien
Le Salon Franchise Expo, qui se déroulait du 20 au 23 mars, vient de fermer ses portes. La tendance semble plutôt au beau fixe pour les franchises immobilières.
Franchise Expo: 4 nouvelles franchises a suivre en 2016
A l’occasion du salon Franchise Expo, qui se tient du 20 au 23 mars 2016 à Paris, les nouveaux réseaux de franchise sont venus présenter leur concept aux candidats à la franchise. Gigafit, Homkia, la Confiserie du Roy René et Syndic Experts: voici 4 franchises...
Interview de Jean-Baptiste Gouache
A l’origine de Passeport pour la franchise, Jean-Baptiste Gouache, fondateur du cabinet Gouache Avocats, revient sur le succès de ce concours pour devenir franchiseur, qui a su réunir, cette année encore, de nombreux partenaires de qualité. Il en profite également pour faire un point sur...
Syndic Experts lauréat 2015 du concours Passeport pour la Franchise
Syndic Experts lauréat 2015 du concours Passeport pour la Franchise qui exposera au Salon de la Franchise, est le ler concept de gestion immobilière « moderne » avec des méthodes éprouvées et des performances affichées. Avec des outils innovants et facilitateurs de vie pour tous...
SYNDIC EXPERTS, LAUREAT 2015, SERA PRESENT A FRANCHISE EXPO PARIS
Sur la soixantaine de dossiers inscrits à la 2ème édition du Passeport pour la Franchise lors de la session 2015, c’est le concept SYNDIC EXPERTS qui avait fait l’unanimité auprès des membres du jury, considérant qu’il présentait de nombreux atouts pour prétendre à un développement...
Locataires informés des décisions d’AG
Sylvain Elkouby, dirigeant-fondateur de www.syndicexperts com, revient sur l’une des dispositions de la loi Alur, dont le décret d’application est paru en décembre dernier.
Nouveaux concepts, un pari d’avenir ?
Développer un réseau grâce a la franchise le projet stimule constamment l’appétit de centaines d’entrepreneurs en quête de croissance. Résultat: tous les ans on voit se lancer des dizaines de nouveaux concepts. Avec plus ou moins de chances de trouver leur marché et d’assurer...
Franchises : ces jeunes réseaux qui montent
Notre sélection de nouveaux concepts et de jeunes réseaux qui cherchent a faire grossir leurs rangs en surfant sur des tendances sociétales.
Les nouvelles mesures pour la copropriété
L’immatriculation des copropriétés cache-telle la mise en place d’une nouvelle taxe ? propos recueillis par Yannick Unien Sylvain Elkouby, fondateur de Syndicexperts.com : » Nous sommes au début d’une nouvelle assiette taxable avec les copropriétés. »
Une procédure d’urgence pour changer de syndic
« Fin novembre 2015, mon syndic m’a annoncé qu’il comptait augmenter ses honoraires de 30 % en 2016 en raison de l’entrée en vigueur de la loi Alur, déclareJérémie P., président du conseil syndical des copropriétaires d’un immeuble situé dans le 17 e arrondissement de...
La copropriété entre les lois
Quelles sont les lois qui régissent et organisent la copropriété ? Il nous faut à la fois remonter le temps d’un demi-siècle, jusqu’en 1965, et analyser les modifications apportées en 2014.
Copropriété : les locataires informés des décisions prises en AG
Les décisions prises en assemblée générale de copropriété n’étaient, jusqu’à présent, diffusées qu’aux seuls copropriétaires. Désormais, certaines d’entre elles, touchant à la vie de l’immeuble, doivent être portées à la connaissance de tous les occupants, et donc aussi des locataires. C’est au syndic de la copropriété qu’il revient de procéder à la diffusion de l’information. Cette nouvelle obligation, issue de la loi ALUR du 24 mars 2014 et précisée par un décret du 15 décembre 2015, s’applique aux assemblées générales convoquées à partir du 1er avril 2016. Quelle information ? Comment la diffuser ? Dans un délai de trois mois suivant l’assemblée générale, le syndic est tenu d’assurer "l'information des occupants de l’immeuble des décisions prises par ladite assemblée susceptibles d’avoir des conséquences sur les conditions d'occupation de l’immeuble et sur les charges des occupants".
