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La presse en parle

Copropriétés: transparence et partage

La dématérilisation des documents liés aux copropriétés est devenue effective sous l’effet de la loi ALUR qui charge le syndic de proposer à l’assemblée générale la diffusion sur un extranet de certains documents, notamment liés aux comptes. Notons d’ailleurs que la mise en place de...
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Reprenez la main sur l’ordre du jour

Exit les assemblées présentant des résolutions inutiles ou mal formulées. Exit les questions importantes passées à la trappe parce que les copropriétaires concernés ne se sont pas manifestés à temps, ou que les documents afférents sont incomplets ou absents… Pour cela le conseil syndical doit...
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Occupants d’immeuble: tous mieux informés

La gestion d’un immeuble en copropriété est souvent considérée comme opaque par ses occupants qui attendent plus de transparence. Mais de nouvelles obligations d’information viennent d’être créées. Information du syndic, vers tous les occupants Information du syndic vers les copropriétaires Information du conseil syndical vers les copropriétaires Information du copropriétaire...

Syndic Experts sur BFM Business

« Syndic Experts espère apporter des solutions qui vont redonner de la confiance entre les propriétaires et leurs syndics », Sylvain Elkouby – Syndic Experts est le créateur d’un outil innovant de gestion efficace des copropriétés. A travers syndicexperts.com, il mise sur le 100% numérique pour apporter...
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3 questions à Sylvain Elkouby de Syndic Experts

Après avoir été lauréat 2015 du Passeport pour la Franchise, Syndic Experts a réinvesti cette année le Salon Franchise Expo pour y présenter officiellement son concept finalisé et son projet de développement en franchises. Le point sur ce syndic de copropriété nouvelle génération avec Sylvain Elkouby, son fondateur.
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Copropriété: que faire sans syndic ?

Quels peuvent être les cas de carence ou de défaillance d'un syndic ? Quelle est la nouveauté de la loi Macron pour retrouver un syndic plus facilement ? A quand la mise en place du conseil de discipline ? Les réponses de Sylvain Elkouby dirigeant-fondateur de www.syndicexperts.com
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Interview de Jean-Baptiste Gouache

A l’origine de Passeport pour la franchise, Jean-Baptiste Gouache, fondateur du cabinet Gouache Avocats, revient sur le succès de ce concours pour devenir franchiseur, qui a su réunir, cette année encore, de nombreux partenaires de qualité. Il en profite également pour faire un point sur...
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Nouveaux concepts, un pari d’avenir ?

  Développer un réseau grâce a la franchise le projet stimule constamment l’appétit de centaines d’entrepreneurs en quête de croissance. Résultat: tous les ans on voit se lancer des dizaines de nouveaux concepts. Avec plus ou moins de chances de trouver leur marché et d’assurer...
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Les nouvelles mesures pour la copropriété

L’immatriculation des copropriétés cache-telle la mise en place d’une nouvelle taxe ? propos recueillis par Yannick Unien Sylvain Elkouby, fondateur de Syndicexperts.com :  » Nous sommes au début d’une nouvelle assiette taxable avec les copropriétés.  »
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Une procédure d’urgence pour changer de syndic

« Fin novembre 2015, mon syndic m’a annoncé qu’il comptait augmenter ses honoraires de 30 % en 2016 en raison de l’entrée en vigueur de la loi Alur, déclareJérémie P., président du conseil syndical des copropriétaires d’un immeuble situé dans le 17 e arrondissement de...
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Copropriété : les locataires informés des décisions prises en AG

Les décisions prises en assemblée générale de copropriété n’étaient, jusqu’à présent, diffusées qu’aux seuls copropriétaires. Désormais, certaines d’entre elles, touchant à la vie de l’immeuble, doivent être portées à la connaissance de tous les occupants, et donc aussi des locataires. C’est au syndic de la copropriété qu’il revient de procéder à la diffusion de l’information. Cette nouvelle obligation, issue de la loi ALUR du 24 mars 2014 et précisée par un décret du 15 décembre 2015, s’applique aux assemblées générales convoquées à partir du 1er avril 2016. Quelle information ? Comment la diffuser ? Dans un délai de trois mois suivant l’assemblée générale, le syndic est tenu d’assurer "l'information des occupants de l’immeuble des décisions prises par ladite assemblée susceptibles d’avoir des conséquences sur les conditions d'occupation de l’immeuble et sur les charges des occupants".
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